Kiralık Konut Piyasasında Talep Artışı Sürerken Reel Kiralar Geriledi
BETAM verilerine göre kiralık konut talebi artarken, enflasyondan arındırılmış reel kira fiyatları Türkiye genelinde yıllık yüzde 6,5 düştü.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ve sahibinden.com iş birliğiyle hazırlanan ağustos ayı raporu, konut piyasasındaki son verileri ortaya koydu. Türkiye genelinde kiralık konutlara olan talep artış gösterirken, enflasyondan arındırılmış reel kira fiyatları yıllık bazda yüzde 6,5 oranında düştü.
Üç Büyükşehirde Kira Piyasası Farklılık Gösterdi
Temmuz ayı verilerine göre Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 294,2 TL seviyesinde gerçekleşti. Yıllık reel kira değişimi İstanbul’da yüzde 6,6 artışla pozitif ayrışırken, Ankara’da yüzde 7,8 ve İzmir’de yüzde 11 oranında gerileme kaydedildi. Kiralık konut talep endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 3,5, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 10,6 oranında yükseldi.
Satılık Konut Piyasasında Düşüş Eğilimi
Satılık konut piyasasında ise talep daralması dikkat çekti. Satılık konut talep endeksi temmuz ayında yıllık bazda yüzde 12,4 azaldı. Reel konut fiyat endeksi ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3 düşerek 142,2 seviyesine geriledi. Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare fiyatı 45 bin 78 TL olarak ölçülürken, İstanbul’da bu rakam 65 bin TL seviyesinde oluştu.
Piyasadaki hareketliliğin bir diğer göstergesi olan kapatılan ilan yaşı, kiralık konutlarda Türkiye genelinde 27,6 gün olarak hesaplandı. Satılık konutlarda ise bu süre Türkiye genelinde 52,9 güne ulaştı.
Finans ve kripto içeriklerimizi Google sonuçlarında daha sık görmek için Piyasa İnfo’yu tercih edilen kaynaklarınıza ekleyin.