ABD Konut Piyasasında Faiz Baskısı Sürüyor
ABD'de mortgage faizleri son üç haftanın zirvesine çıktı. Konut kredisi başvuruları faiz artışıyla birlikte düşüş eğilimini sürdürüyor.
ABD konut piyasasında faiz oranlarının yükselişi kredi talebini baskılamaya devam ediyor. Mortgage Bankacıları Birliği (MBA) verilerine göre, 21 Ağustos haftasında toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 1 oranında azaldı.
Yeniden Finansman Talebi Zayıfladı
Piyasadaki daralma hem yeni alımlarda hem de yeniden finansman faaliyetlerinde hissediliyor. Yeniden finansman başvuruları haftalık bazda yüzde 2 gerilerken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17 düşüş kaydetti. Konut satın alma endeksi ise mevsimsellikten arındırılmış bazda haftalık yüzde 0,3 oranında geriledi.
30 Yıllık Faiz Oranlarında Üç Haftanın Zirvesi
MBA Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranının yüzde 6,77’den yüzde 6,78 seviyesine yükselerek son üç haftanın en yüksek noktasına ulaştığını bildirdi. Son iki ayda gerçekleşen yaklaşık 20 baz puanlık artış, özellikle FHA ve VA kredileri üzerinde baskı oluşturuyor.
Uygun kredi bakiyelerinde 30 yıllık sabit faiz yüzde 6,78 olarak kaydedilirken, jumbo mortgage faizleri yüzde 6,73 seviyesinde gerçekleşti. 15 yıllık sabit faizli krediler yüzde 6,10, 5/1 değişken faizli mortgage oranı ise yüzde 5,98 seviyesine çıktı.
Finans ve kripto içeriklerimizi Google sonuçlarında daha sık görmek için Piyasa İnfo’yu tercih edilen kaynaklarınıza ekleyin.