Konut Satın Alma İsteği 2026 Yılında Dip Seviyeyi Gördü

Türkiye konut piyasasında tüketicilerin satın alma eğilimi, yıl içerisinde ulaştığı zirve noktalarından uzaklaşarak yüzde 14,9 seviyesine geriledi. Bu oran, 2026 yılı içerisinde kaydedilen en düşük konut satın alma ihtimali olarak kayıtlara geçti.

Dalgalı Seyir ve Zirveden Dönüş

Konut piyasasındaki talep göstergeleri, 2021 yılından bu yana istikrarsız bir seyir izliyor. 2022 yılının ilk yarısında yüzde 6 seviyelerine kadar inen satın alma ihtimali, 2023 yılında başlayan toparlanma eğilimiyle yükselişe geçmişti. Yıl içerisinde yüzde 17,4 ile zirve değerlerinden birini test eden gösterge, son dönemde ivme kaybederek düşüş trendine girdi.

Altın Fiyatlarıyla Paralel Hareket

Piyasa verileri, konut satın alma eğilimindeki değişimlerin ons altın fiyatlarıyla benzer bir korelasyon izlediğini ortaya koyuyor. 2021-2026 dönemini kapsayan analizler, dolar bazlı ons altın fiyatlarındaki hareketliliğin konut piyasası iştahı üzerinde belirleyici bir faktör olduğunu gösteriyor. Son dönemde her iki göstergede de gözlemlenen eş zamanlı geri çekilme, yatırımcı ve tüketici davranışlarındaki ortak değişimi yansıtıyor.