Konut ve İş Yeri Satışlarında Ağustos Ayı Verileri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan Ağustos 2026 verileri, gayrimenkul sektöründeki genel hareketliliğin seyrini ortaya koydu. Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları ağustos ayında yıllık bazda gerileme kaydetti. Yılın ilk sekiz aylık diliminde ise toplam konut satışı sayısı 950 bin 529 seviyesinde gerçekleşerek, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 6,8 oranında bir düşüş gösterdi. Piyasaların genel durumunu yakından takip eden yatırımcılar, piyasalar üzerindeki bu daralmanın detaylarını incelemeye başladı.

Konut Piyasasında İpotekli Satışlar Dikkat Çekiyor

Konut satışlarındaki genel düşüş trendine rağmen, ipotekli satış kaleminde ayrışan bir tablo gözlemlendi. Ağustos ayında ipotekli konut satışları yıllık bazda yüzde 7,2 artışla 22 bin 131 adede yükseldi. Ocak-Ağustos döneminde ise bu artış oranı yüzde 27,6 seviyesine ulaştı. Buna karşın, toplam konut satışları içerisinde büyük bir paya sahip olan ikinci el konut satışlarında ağustos ayında yüzde 19,4 oranında belirgin bir azalma kaydedildi. İlk el konut satışları ise yıllık bazda yüzde 4,5 düşüşle 44 bin 378 olarak kayıtlara geçti.

Yabancıya Satış ve İş Yeri Piyasasındaki Son Durum

Yabancı yatırımcıların konut alımlarında ağustos ayında sınırlı bir hareketlilik yaşandı. Yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 0,1 oranında çok hafif bir artışla 1.938 adet oldu. En çok konut satışı yapılan ülkeler sıralamasında 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer alırken, onları Ukrayna ve İran takip etti. Diğer yandan, iş yeri satışlarında da konut piyasasına benzer bir tablo yaşandı. Toplam iş yeri satışları ağustos ayında yüzde 6,4 düşüşle 15 bin 937’ye geriledi. Ancak, iş yeri segmentindeki ipotekli satışlar dikkat çekici bir şekilde yüzde 67,6 artışla 652 adede ulaştı. Yılın ilk sekiz ayında toplam 118 bin 198 iş yeri el değiştirdi.